租房合同未约定违约金怎么赔偿的

1.即便租房合同没约定违约金，一方违约时，受损方仍能要求违约方赔偿损失。
2.损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订合同时预见或应预见的损失。
3.比如，承租人逾期付租，出租人可要逾期利息；提前退租，要赔偿空置损失。出租人提前收房，承租人可要求赔偿找房合理费用。
4.合同没约定违约金，受损方可依法主张赔偿实际损失。
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结论：
租房合同未约定违约金，受损方仍可要求违约方赔偿损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。像承租人逾期付租，出租人可要求其支付逾期利息；承租人提前退租，出租人能要求赔偿寻找新租客期间的空置损失。若出租人违约提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋产生的合理费用，如搬家费、多付的租金差价等。即便合同未约定违约金，受损方也能依法主张违约方赔偿实际损失。如果您在租房过程中遇到类似违约问题，想了解更多法律赔偿细则，可向我或专业法律人士咨询。
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即使租房合同未约定违约金，受损方仍可要求违约方赔偿损失。这是符合法律规定的，损失赔偿需相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
1.承租人违约时，若逾期支付租金，出租人可要求支付逾期利息；若提前退租，出租人可要求赔偿寻找新租客期间的空置损失。
2.出租人违约时，若提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋产生的合理费用，如搬家费、多支付的租金差价等。

受损方在遇到违约情况时，应及时收集相关损失证据，通过协商或法律途径向违约方主张赔偿，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）租房合同未约定违约金，不影响受损方要求违约方赔偿损失。这是基于法律规定，损失赔偿额以违约造成的损失为依据。
（2）损失赔偿范围包含合同履行后可获利益，但有上限，即不超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）不同违约情形对应不同的赔偿内容。如承租人逾期付租，出租人可要求逾期利息；承租人提前退租，要赔偿寻找新租客的空置损失。而出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用，像搬家费、租金差价等。

提醒：
受损方主张赔偿需提供损失证据。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）受损方要及时收集因对方违约造成损失的证据，像承租人逾期支付租金时，准备好租金支付记录等；若承租人提前退租，出租人收集房屋空置期相关证明等。
（二）与违约方友好协商赔偿事宜，说明实际损失情况，争取达成赔偿共识。
（三）若协商不成，受损方可通过法律途径解决，向法院提起诉讼要求违约方赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。