离婚房产被查封法院会怎么判

法律分析：
（1）当房产因夫妻一方个人债务被查封，能证明为个人债务时，法院不将该房产作为夫妻共同财产分割，仅执行债务方房产份额偿债，这体现了对非债务方权益的保护，避免其因对方个人债务受损。
（2）若是夫妻共同债务致使房产被查封，法院判决离婚时，会先确定债务承担比例，对房产进行拍卖、变卖，先偿债后分割剩余款项，合理处理共同债务与财产关系。
（3）若房产为夫妻唯一住房，法院会保障双方基本居住权益，在执行时谨慎考量。
（4）法院始终依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，维护公平正义。

提醒：
面对此类案件，需准确区分个人债务与共同债务。不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若为一方个人债务致房产查封且能证明，应积极收集债务为个人债务的证据，如借条仅有一方签字、借款未用于家庭生活等，避免房产被作为共同财产分割，让债务方用其房产份额偿债。
（二）若是共同债务导致查封，双方可协商债务承担比例；若无法协商，等待法院确定。对于房产处理，要配合法院拍卖、变卖程序。
（三）当房产是唯一住房，可向法院说明情况，请求保障基本居住权益。
（四）在整个过程中，若自身属于子女抚养方、女方或无过错方，可向法院提出，争取在财产分割时获得照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房产因一方个人债务被查封，且能证明是个人债务，法院不将其作为共同财产分割，而是执行债务方份额偿债。
2.若因共同债务查封房产，离婚判决时先定债务承担比例，或拍卖、变卖房产，先偿债，剩余部分再分割。
3.若为唯一住房，法院会保障双方居住权益。判决时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
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结论：
法院判决离婚房产被查封案件，依据债务性质处理。个人债务通常执行债务方房产份额偿债；共同债务先确定承担比例，拍卖变卖房产偿债后分割剩余部分，唯一住房会保障居住权益，且会照顾子女、女方和无过错方。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻共同财产和共同债务处理需遵循相关原则。当房产因夫妻一方个人债务被查封且能证明为个人债务时，不将其作为共同财产分割，执行债务方份额偿债，这体现了债务的相对性。若为共同债务，先确定承担比例后处理房产，是为保障债权人权益。对于唯一住房的考量，则是基于保障公民基本生活。法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，是为维护公平正义。若遇到此类复杂的离婚房产被查封问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。
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法院判决离婚房产被查封案件时综合考量多种因素。若房产因一方个人债务被查封且能证明为个人债务，不将其作为夫妻共同财产分割，执行债务方房产份额偿债。若是夫妻共同债务导致查封，先确定债务承担比例，可能拍卖、变卖房产，偿债后剩余部分分割。

1.对于个人债务情况，债权人可通过诉讼等合法途径明确债务性质，执行债务方房产份额。
2.面对共同债务时，夫妻可协商债务承担比例。若需拍卖房产，要确保程序合法公开。
3.当房产为唯一住房，法院会保障双方居住权益，可通过以大换小等方式安置。
4.法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，相关方可提供有利证据争取权益。